דמי שימוש בנכס (או "דמי שימוש ראויים") הם פיצוי כספי שמשלם שותף בנכס לשותפיו האחרים, כאשר הוא עושה שימוש בלעדי בנכס המשותף מבלי שהם יכולים להשתמש בו. סכום זה מחושב בדרך כלל בהתאם לשווי דמי השכירות בשוק, יחסית לחלקם היחסי של השותפים.
לכן, בהליך גירושין, כאשר אחד מבני הזוג ממשיך לגור בדירה המשותפת לאחר הפרידה, עליו לשלם דמי שימוש לבן הזוג שעזב, בהתאם לחלקו בבעלות.